Airbnbの集客方法はAirbnb内のSEO以外に外部の民泊サービスに掲載することが挙げられます。(Airbnb内のSEOに関する記事は「Airbnb内SEO完全攻略マニュアル」を参照)

Airbnb以外の民泊サービスに掲載することによってより集客の幅が広がり、より多くの新規顧客を獲得し、さらに収益化を期待できます。

そこで実際にAirbnb以外の民泊サービスに掲載し、集客効果を最大化している私が

１．Airbnb以外のおすすめ民泊サービス

２．Airbnb以外のおすすめ民泊サービスの比較

３．Airbnb以外の民泊サービスに掲載する際に気をつけるべきこと。

の３点に絞ってご紹介します。

１．Airbnb以外のおすすめ民泊サービス

Airbnb以外のおすすめ民泊サービスを以下の３つです。

３つともAirbnbには存在しない便利な機能がありますのでぜひ最大限に利用して見てください。

HomeAway(ホームアウェイ)

Homeaway(ホームアウェイ）はアメリカテキサス州に本社をおくバケーションレンタルサービスです。

Homeawayの魅力はAirbnbの次に注目されている民泊サービスであることです。

その根拠は登録物件数がAirbnbの次に多いことからなります。

したがって今後Homeawayの利用者も増えていくため、Homeawayに登録するとより収益化を期待できます。

Roomorama(ルームオラマ)

Roomoramaはシンガポールに本社をおく企業が展開するバケーションレンタルサービスです。

Roomoramaの魅力はAirbnbにはない検索機能があるということです。

それは

• マルチ編集機能


• 代替物件

の２点です。

マルチ編集機能とはクリック一つで異なるの客室の料金を複数物件に対して適用できる機能です。

代替物件とはゲストからホストの物件を予約お問い合わせをしたが、満室の場合にそのホストが掲載している物件をそのゲストに紹介できる機能です。

FLIPKEY (フリップキー)

FLIPKEYは、Tripadvisorが運営するバケーションレンタルサービスです。

Tripadvisorはアメリカを本拠地とするホテル等の旅行に関する口コミ・価格比較を中心とする、ウェブサイトおよびアプリの会社です。

FLIPKEYの魅力はAirbnbよりも細かな検索条件を指定することができることです。

例えばプールやジャクジーの有無を指定できます。

２．Airbnb以外のおすすめ民泊サービスの比較

1で紹介したAirbnb以外のおすすめ民泊サービスを比較すると以下の通りになります。

サイト名	Airbnb	HomeAway	Roomorama	FLIPKEY
リスティング数（日本)	11000件	1500件	300件	450件
ホスト手数料	3%	3%	８〜12%	3%
ゲスト手数料	６〜１２%	3%	0%	5〜10%
特徴	物件数が豊富 保証がついている	手数料が一律３％	マルチ料金編集がある。 代替物件がある。	細かな検索条件を設定することができる

３．Airbnb以外の民泊サービスに掲載する際に気をつけるべきこと

Airbnb以外の民泊サービスに掲載することのリスクは部屋の管理が煩雑になってしまうということです。

同じ曜日に複数のゲストからの予約が来たら大変ですよね？？

したがって、Airbnb以外のサービスを利用する際は徹底した管理が必要となります。

終わりに

集客効果を最大化するためにはAirbnb以外の民泊サービスに掲載することも大切です。ぜひHomeaway,Roomorama,FLIPKEYの強みを最大限に有効活用してみるといいかもしれません。